Située à Prat Ar Rouz, au nord de Quimper, cette maison mitoyenne de 133 m2 habitable allie confort, modernité et fonctionnalité. Le tout sur un terrain de 623 m2, avec un jardin arboré, un garage et une véranda agréable été comme hiver.

Entièrement rénovée sur la dernière décennie, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale, à deux pas des services et des axes de circulation.

Organisation intérieure :

RDC : entrée avec rangements, séjour traversant avec cuisine semi-ouverte aménagée, véranda chauffée, WC, garage.

Étage : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau.

Idéale pour une famille à la recherche d’un bien sans travaux, dans un environnement calme tout en restant proche du centre de Quimper.

Prix de vente : 315.410 € HAI (6,20 % TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, dont 900 € de frais de rédaction de compromis). Prix net vendeur : 297.000 €.

DPE : classe C – 140 kWh/m2/an
GES : classe C – 21 kg CO₂/m2/an
Estimation des dépenses annuelles : entre 1.743 € et 2.356 €

Bien en monopropriété.
Plus d’infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Meven LE SAUX – RSAC Quimper 953 068 772