Exclusivité CONCEPT IMMO –
Location d’un duplex à l’année et en meublé, au-dessus de la plage de Kerfany-les-pins à Moëlan sur mer.
La plage et le GR34 à quelques mètres…Une petite route à traverser à partir du parc de la résidence et vous êtes sur l’arrière plage !
Le logement est situé au 2ème étage.
Il est constitué
– d’une pièce principale avec cuisine, espace repas, espace salon avec TV, WIFI et canapé Rapido 2 places,
– d’une salle de bain avec douche, lavabo et WC,
– d’une chambre en mezzanine avec 2 lits de 80 cm pouvant être reliés et faire un lit queen size. Possibilité espace bureau dans la chambre.
Le logement a un parking privatif.
La résidence possède :
– 2 terrasses face à la mer : une terrasse avec tables et chaises en teck, une autre terrasse avec des transats l’été.
– un grand local vélos
– un terrain de pétanque, une table de ping-pong et un mini terrain de tennis
– un rack à kayaks

Le bien comprend 1 lot d’habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 600 euros
Montant des charges : 125 € comprenant : Eau, Electricité, Taxe Ordure Ménagère, WIFI, Charges de Copro.
Dépôt de garantie : 900 euros
Honoraires à la charge du locataire 284 euros dont 77 euros d’état des lieux.
Classe énergétique : D 267
Classe climat : en cours : B 8
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standart : 670 – 810 euros par an (prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021, abonnement compris)
Si ce bien vous intéresse, et afin de programmer une visite, merci de bien vouloir nous faire parvenir votre dossier complet sur la plateforme sécurisée suivante :
https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=j2wrm4
Un justificatif d’identité, votre contrat de travail, vos 3 derniers bulletins de salaires, votre dernier avis d’imposition (toutes les pages), vos 3 dernières quittances de loyer ou dernière taxe foncière. Il pourra vous être demandé une personne caution.