Exclusivité Concept Immo – CONCARNEAU – Maison de 93,63 m2 utiles sans AUCUN travaux au coeur du quartier dynamique de LANRIEC, avec toutes les commodités à pieds (commerces, école, bus….).
Economies d’énergies, confort de vie, situation géographique sont au coeur des recherches immobilières actuelles.
Cette maison de 2017 répond à la règlementation thermique 2012, vous pourrez profiter encore de 3 ans d’assurance dommage ouvrage.
Au rez de chaussée, la maison se compose d’un espace de vie exposé SUD et OUEST avec sa cuisine aménagée et équipée, d’un cellier entre le garage et la cuisine et d’un WC.
A l’étage, un dégagement dessert 3 confortables chambres offrant une surface de plus de 12 m2 pour chacune d’entre-elle, une salle de bains et d’un WC séparé.
Un garage, une terrasse béton.
Le tout sur 388 m2 de terrain à moins de 2 km de la plage du Porzou et du Bac amenant au centre ville.
Ce qu’on retient :
– Maison contemporaine de 93,63 m2 surface utiles
– Exposition SUD
– Terrain Plat
– Performances énergétiques actuelles
– Plancher chauffant basse température (Aérothermie)
– Domotique
– Aucun travaux de finition à prévoir
– 3 confortables chambres
– Tout à pieds
. DPE consommation 58 kwh/m2/an et 1 kg CO2/m2/an , dépenses comprises entre 340 € et 510 € / an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE (www.georisque.gouv.fr) SARL CONCEPT IMMO CONCARNEAU – 912 367 521 RCS de Quimper. Le bien est vendu en monopropriété