Sur la commune de PLEYBEN, en CENTRE FINISTÈRE
Viager Occupé Homme de 73 ans.
Maison en pierre située à 3 KM du centre-bourg.
La parcelle offre une surface de 1200m2 avec dépendances (un hangar de 90m2, atelier de 44m2, un studio de 26m2)

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d’eau, une chambre, des WC, une cuisine, un salon-séjour, deux celliers.
Au premier étage, vous disposerez de 3 espaces couchages.
Ce qu’on retient :

Accessibilité

Nombreuses dépendances

Secteur campagne

Vidéo de présentation disponible sur nos réseaux sociaux

En partant d’une valeur vénale de 98 000€ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 53 312€ soit une économie de 45,6 %. Vous versez un bouquet de 45 290 € FAI charge acquéreur et une rente mensuelle de 112 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de + 30% si la libération intervient entre 0 et 5 ans, + 25% entre 5 et 10 ans, +20% après 10 ans. Rente reversible au profit du conjoint.
Prix du bouquet net vendeur : 35 000€ + honoraires d’agence de 10 290€ soit 10,5% de la valeur vénale du bien (98 000€).
. DPE E, consommation 257 kWh/m2/an et 65 kg CO2/m2/an, dépenses comprises entre 2 650€ et 3 650€/an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE (www.georisque.gouv.fr).

SARL CONCEPT IMMO CONCARNEAU 912 367 521 RCS de Quimper. Le bien est vendu en monopropriété