ROUZ HYPER-CENTRE – Emplacement numéro 1 pour cette maison en pierre, en impasse, de 1961 à rénover avec en potentiel de plus de 140m2 utile avec l’aménagement des combles.
Maison comprenant: Entrée, salon séjour cuisine exposée SUD/OUEST, Wc, salle d’eau, deux chambres. A l’étage combles à aménager de 72 m2 au sol ou vous pourrez y implanter plusieurs chambres avec une salle de bains. Au sous-sol vous trouverez un grand garage, une buanderie, un atelier, un chaufferie et une cuisine d’été. Le tout sur un terrain de 318m2.
Ce qu’on retient :
– Maison de VILLE, HYPER CENTRE
– LUMINEUX
– Ecoles et commerces à 100 mètres
– Plage à 400 mètres
– Ville close à 500 mètres
– Au calme en impasse
– Potentiel de maison familiale avec 4 chambres.
Prix de vente 239 900€ dont 4,3 % TTC d’honoraires d’agence, soit un prix net vendeur de 230 000 €. DPE consommation F 379 kwh/m2/an et F 83 kg CO2/m2/an , dépenses comprises entre 2400 € et 3290€ / an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE (www.georisque.gouv.fr) SARL CONCEPT IMMO CONCARNEAU – 912 367 521 RCS de Quimper. Le bien est vendu en monopropriété