En vente exclusive chez Concept Immo Particulier, découvrez cet immeuble en impasse et en plein bourg de MELGVEN composé de 2 lots.
Doté d’un fort potentiel locatif ou d’habitation, il est construit en pierre et dans uns secteur apprécié pour son calme et sa situation géographique : proximité de Concarneau, Trégunc, à 15 minutes des plages, doté d’un accès rapide à la voie express, Quimper à 20 minutes.
Composition :
– Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 avec accès indépendant composé d’une pièce principale avec espace cuisine (neuve), une vaste chambre, une salle d’eau avec WC.
– A l’étage : une entrée indépendante avec escalier privatif, une cuisine aménagée, un salon-séjour, une alle d’eau avec WC, une chambre.
Ce qu’on retient :
– Impasse
– 2 logements de 58m2 indépendants
– Forte demande locative
– DPE D
Prix de vente 199000 € dont 7 % TTC d’honoraires d’agence et 900 € à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 187000 €. DPE D consommation 222 kwh/m2/an et B 7 kg CO2/m2/an , dépenses comprises entre 970 € et 1350€ / an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE (www.georisque.gouv.fr) SARL CONCEPT IMMO CONCARNEAU – 912 367 521 RCS de Quimper. Le bien est vendu en monopropriété