Charmante maison des années 50 sur un terrain de 1304 m2, au calme et sans vis-à-vis
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, nichée dans un environnement paisible.
Élevée sur sous-sol total, elle offre au rez-de-chaussée surélevé : • Un sas d’entrée • Une cuisine indépendante • Un salon et une salle à manger • Une chambre et un WC
À l’étage, vous trouverez : • Deux chambres lumineuses • Une salle de bain • Un grenier isolé offrant des possibilités d’aménagement
Ce qu’on retient ;
– Centre-ville à pieds
– Fort potentiel
– Terrain constructible
Le sous-sol total comprend un atelier/garage d’environ 30 m2 ainsi que des dépendances pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son charme.
Bien à forte consommation énergétique.
Prix de vente net vendeur : 170 000€ + honoraires d’agence de 11 000€ soit 6,47% du prix net vendeur + 900€ de frais de rédaction d’avant projet à la charge de l’acquéreur.
DPE F, consommation 316 kWh/m2/an et 87 kg CO2/m2/an, dépenses comprises entre 3850€ et 5250€/an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE (www.georisque.gouv.fr).
Le bien est vendu en monopropriété.
SAS CONCEPT IMMO CONCARNEAU – RCS QUIMPER : 912 367 521