Conceptimmo vous propose cette charmante maison de 140 m2, construite en 1977, idéalement située à La Chapelle du Mur, sur la commune de Plouigneau.
Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à la fois calme, ensoleillé et à seulement 5 minutes du centre-ville de Morlaix ainsi que de Plouigneau, où vous trouverez tous les commerces de proximité.
Description du bien :
Au premier étage, une agréable véranda vous accueille et donne accès à la cuisine, ainsi qu’à un vaste séjour/salle à manger traversant, exposé Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une chambre.
À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse cave d’environ 110 m2, permettant de stationner aisément deux véhicules.
À l’extérieur, un magnifique jardin arboré et fruitier, soigneusement entretenu, s’étend sur un terrain de 1 112 m2. Un double garage extérieur vient compléter cet ensemble.
Équipements :

Poêle à bois

Menuiseries en double vitrage

Isolation des murs et des combles

Chauffage électrique dans chaque pièce

Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés selon vos goûts, mais la maison est saine, très bien entretenue.
Ce que l’on retient :

Emplacement idéal entre ville et campagne

5 chambres + bureau

Environnement calme

Grand jardin arboré

Très grande cave / garage

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Prix de vente : 225 000 €, dont 4,65 % TTC d’honoraires d’agence, soit un prix net vendeur de 215 000 €.DPE : Classe D, avec une consommation de 239 kWh/m2/an et des émissions de 7 kg CO?/m2/an. Dépenses énergétiques estimées entre 2 320 € et 3 180 € par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Julien Dubrul – RSAC Brest 985 082 361. Bien vendu en monopropriété.