Maison de 130 m2 en plein centre de Scaër, située en impasse, sur trois niveaux
Le bien se trouve au cœur de la commune, avec un accès direct à la voie verte.
Confort de vie, volumes généreux et situation géographique idéale : cette maison répond parfaitement aux critères des recherches actuelles.
Cette maison individuelle, avec jardin et parking enrobé, a été entièrement rénovée il y a 3 ans.
Composition :

Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, atelier, garage.
Premier étage : 4 chambres avec placards, salle d’eau, WC.
Sous-sol et combles aménageables complètent l’ensemble.

Travaux réalisés :

Isolation thermique par l’extérieur
Électricité refaite
Menuiseries récentes
Chaudière de 2022

Le tout est implanté sur un terrain de 952 m2.
Ce qu’on retient :

Maison de bourg
Belle exposition
Rénovation complète
Accès à la voie verte directement depuis le jardin

Prix de vente : 224.175 €, dont 6,75% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 210.000 €.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Consommation énergétique : E 216kWh/m2/an et Gaz à Effet de Serre (GES) : E 66kg CO2/m2/an.
Les dépenses sont comprises entre 3520 € et 4810 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Meven LE SAUX 953 068 772 R.S.A.C. Quimper Le bien est vendu en monopropriété.