Viager Occupé Homme de 76 ans Charmante maison de 2018, vie de plain-pied située à Spézet.
A 10 minutes de Carhaix, maison édifiée en 2018 sur un terrain clos de 2165m2.
Composition de la maison :

Pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine équipée

Salon avec poêle à bois

Espace nuit avec deux confortables chambres
Salle d’eau avec douche à l’italienne
WC séparés

Ce qu’on retient :

Calme et environnement boisé

Perfomances énergétiques

Plain-pied
Grand garage indépendant
DPE : B !

En partant d’une valeur vénale de 150 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 87 600€ soit une économie de 41,6%.
Vous versez un bouquet de 64 200 € FAI charge acquéreur et une rente mensuelle de 262€. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de +20%.

Prix du bouquet net vendeur : 50 000 € + honoraires d’agence de 14 200€ soit 9,46% de la valeur vénale du bien (150 000€).

Diagnostics énergétiques : Classe énergétique : B (102 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : A 3 kg CO2/m2/an Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 580 € et 830€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site GEORISQUE (www.georisque.gouv.fr).
SAS CONCEPT IMMO CONCARNEAU – RCS DE QUIMPER 912367521