Conceptimmo vous propose en Exclusivité cette magnifique maison de ville d’une surface de 113 m2.
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 2 minutes de tous les commerces du centre-ville et des services publics.
Au premier étage, vous découvrirez un bel espace d’entrée donnant accès à une buanderie ainsi qu’un cellier équipé de nombreux rangements. Vous disposerez également d’un vaste garage de 30 m2, équipé d’une porte électrique.
À l’étage, vous trouverez un grand espace de vie de 43 m2 avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, un WC, ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres, une suite parentale et une salle de bains.
Vous pourrez profiter d’un jardin de trois étages, très atypique, avec une belle terrasse exposée plein sud. Chacun des trois niveaux du jardin a été récemment rénové et est entièrement sécurisé.
Équipements : La maison dispose d’une chaudière à gaz, de menuiseries en double vitrage, ainsi que d’une isolation performante au niveau des sols et des murs. Très peu de travaux sont à prévoir, hormis votre touche personnelle. La maison est saine et très bien entretenue.
Ce que l’on retient :

Emplacement idéal
Grand jardin arboré et atypique
Pas de travaux à prévoir
Grand garage
Exposition plein sud

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
Prix de vente : 318 000 €, dont 5,9 % TTC d’honoraires d’agence et 500€ de frais de rédaction d’acte inclu, soit un prix net vendeur de 300 000 €.
DPE : Classe C, avec une consommation de 110 kWh/m2/an et des émissions de 22 kg CO2/m2/an. Dépenses énergétiques estimées entre 1230 € et 1720 € par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Julien Dubrul – RSAC Brest 985 082 361. Bien vendu en monopropriété.