Conceptimmo vous propose en exclusivité cette charmante maison de 97 m2 sur un terrain de 1 849 m2.À seulement 10 minutes de Morlaix et 5 minutes de Pleyber-Christ, ce bien offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de campagne et sans travaux à prévoir.
Description du bien
Au rez-de-jardin, vous découvrirez :

Une grande cuisine aménagée, ouverte sur un vaste salon salle à manger de 30 m2, chaleureux grâce à son mur en pierre et son poêle à bois

Une salle de bains

Un WC indépendant

Un espace nuit composé de deux belles chambres

Une buanderie, des dégagements et des placards de rangement

À l’étage, vous trouverez :

Une troisième chambre

Un vaste espace sous combles, pouvant être aménagé en quatrième chambre, espace de rangement ou salle de jeux

Prestations techniques

Menuiseries PVC double vitrage

Système de chauffage par chaudière gaz, complété par un poêle à bois pour un confort optimal

Ce que l’on retient

10 minutes de Morlaix

Environnement campagne

Maison rénovée

3 chambres (possibilité 4)

Vie de plain-pied possible

Prix de vente : 135 600 € dont 8,5% TTC d’honoraires d’agence dont 900€ de frais de rédaction d’acte, soit un prix net vendeur de 125 00 000 €. DPE D, consommation de 200 kWh/m2/an et 39 kg CO2/m2/an, dépenses comprises entre 2110 € et 2920 € / an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE (www.georisque.gouv.fr).
Julien DUBRUL – 985082361 RSAC BREST. Le bien est vendu en monopropriété. REF : 610