Idéalement située au bourg de Saint-Yvi, à proximité immédiate des commodités, cette maison en pierre sous couverture ardoise séduit par son cachet et sa rénovation soignée.
Développant environ 91 m2 habitables, elle est implantée sur une parcelle d’environ 130 m2. La maison s’ouvre sur une cuisine équipée, puis sur un salon-séjour cathédrale baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse bois sans vis-à-vis, véritable espace de détente. Cette partie séjour, en ossature bois, a été créée il y a une dizaine d’années et apporte volume et modernité à l’ensemble.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, vous découvrirez une troisième chambre avec mezzanine, idéale pour un espace nuit, bureau ou coin lecture.
Maison entièrement rénovée, alliant le charme de la pierre et une extension contemporaine. DPE : D.

Ce qu’on retient :

Bourg de Saint-Yvi, proche commodités

Environ 91 m2 habitables

Séjour cathédrale lumineux

Extension ossature bois (10 ans)

Terrasse bois sans vis-à-vis

Maison rénovée

DPE D

Prix de vente 195 000 € dont 5,40 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 185 000 € . DPE D consommation 191 kwh/m2/an et B 7 kg CO2/m2/an, dépenses comprises entre 1410 € et 1 950 € / an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE (www.georisque.gouv.fr) SAS CONCEPT IMMO CONCARNEAU – 912 367 521 RCS de Quimper. Le bien est vendu en monopropriété.