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Newsletter – ÉTÉ 2024

Cher clients, 

Bienvenue sur la newsletter de l’été 2024,

Au programme : revue de presse, interviews et actualités de votre agence !

Nous vous remercions de vous compter parmi nos clients !

Bonne lecture, 

Vendre en viager, ça change la vie !

Vous avez plus de 65 ans et pensez à votre avenir ou à celui de vos proches ?

Nous avons le plaisir de renforcer notre présence dans le monde VIAGER en Finistère.

Retrouvez sur cette page toutes les informations que vous recherchez !

Concept Immo et les J.O de PARIS !

La période des Jeux Olympiques de Paris 2024 approchent !

Découvrez cette vidéo de Jocelyn en charge de la vente de biens immobiliers particuliers sur le secteur de QUIMPER !

RETROUVEZ TOUTES NOS VIDÉOS (humoristiques ou non) sur les réseaux sociaux.

#235 - A vendre à SCAER

Retrouvez toutes les informations sur cette maison à vendre en cliquant sur le bouton ci-après

Baromètre des taux d'emprunts

BAROMÈTRE DES TAUX D'EMPRUNTS BANCAIRES

Le panorama des taux pratiqués en moyenne affiche pour ce mois-ci (JUIN 24) les fourchettes suivantes, quasi-stables, à savoir :

  • Prêts relais : entre 3,90 et 4,20 % (taux indiqués hors assurance de prêt)

  • Prêts sur 15 ans : entre 3,40 et 4,00 %

  • Prêts sur 20 ans : entre 3,50 et 4,20 %

  • Prêts au-delà de 20 ans : entre 3,70 et 4,45 %.

N’attendez pas de grosses baisses généralisées, du moins pas prochainement, et c’est le moment de se repositionner, surtout s’il y a des travaux à réaliser.

Subventions et prêts bonifiés pour l'achat d'un bien immobilier en Finistère

Subventions et prêt bonifié

La conjoncture économique ne facilite pas les conditions d’achat des acquéreurs.

Toutefois, quelques outils sont disponibles, l’équipe Concept Immo à pensé les mettre en lumière afin faciliter votre achat immobilier en Finistère.

Selon les Communauté de Communes les aides diffèrent. 

Retrouvez tous ces outils auprès de l’ADIL : https://www.adil29.org/outils/fiches-pratiques/ 

Nous vous invitons à contacter nos conseillers, qui lors d’un rendez-vous pourront vous orienter.

 

BONJOUR MAGALI !

Nous sommes ravis d’accueillir Magali Gomes au sein de notre agence Concept Immo. Avec son engagement envers le service clientèle et ses connaissances en construction / pathologie du bâtiment, elle enrichit déjà notre agence avec son expérience.

Questions / réponses 

 

– Pourquoi rejoindre l’équipe de Concept Immo ?

Pour vivre une nouvelle aventure, acquérir de nouvelles compétences et faire face à de nouveaux défis. Mais aussi pour rejoindre une équipe jeune et dynamique.

– Que préfères-tu dans ton métier d’agent immobilier ?

Ce que je préfère dans ce métier, c’est le contact avec la clientèle et effectuer des visites.

– Quel est ton coin préféré de Morlaix ?

Mon coin préféré de Morlaix c’est la Manufacture située sur le port.

– Quels métiers proposera-tu à Morlaix ?

Je proposerai le service de transaction immobilier particulier sur le secteur de Morlaix.

– Sur quelles communes sera-tu présent ?

Je serai présent principalement sur Morlaix, mais également à Pleyber-Christ, Pouigneau et Ploujean.

 

MAGALI GOMES IMMOBILIER PARTICULIER À CONCARNEAU

Faut-il acheter un bien immobilier en ce moment ?

Une partie des propriétaires acceptent aujourd’hui de revoir à la baisse leur prix de vente, soit directement, soit en négociation.

 

À l’amorce de l’été, la reprise du marché immobilier se fait attendre, en dépit d’une légère hausse des consultations des annonces et des visites, encouragées par une lente décrue des prix et des taux de crédit. 

Le marché s’adapte

« Il faut du temps pour faire bouger le gros paquebot immobilier, mais le marché s’adapte à la nouvelle demande et revient à la normale » La baisse des prix de vente est bien amorcée.

Pénurie d’offre au prix

Pourtant, une partie des propriétaires acceptent aujourd’hui de corriger à la baisse leur prix de vente, soit facialement, soit en négociation. Alors que l’immobilier premium continue d’éviter la houle, le milieu de gamme repart, mais avec un tassement des prix et des rabais consentis. 

Si les taux d’emprunt redescendent à 3 ou 2,5 %, les prix risquent fort de remonter. C’est pourquoi certains acheteurs préfèrent acheter au plus bas aujourd’hui, dans l’optique de renégocier leur crédit d’ici un an ou deux.

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Photo de l'équipe de Concept Immo

Merci

L’ensemble de l’équipe de l’agence Concept Immo se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

N’hésitez pas contacter votre agence, nous vous conseillerons avec plaisir.

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