Pourquoi penser à la vente en viager ?
1.Un grand plus pour vos revenus
Le viager, c’est une façon simple de donner un grand coup de pouce à votre retraite. Vous recevez d’abord une somme importante (le bouquet), puis une rente chaque mois. Cela veut dire plus de confort sans toucher à vos économies. C’est idéal pour profiter de la vie ou financer des travaux pour adapter votre logement (salle de bain, escalier…).
2.Prenez soin de votre conjoint
Si vous vous inquiétez pour votre conjoint après vous, le viager peut être la bonne solution. Avec nous, vous pouvez arranger les choses pour que la rente continue d’être versée à votre conjoint après votre départ.
C’est rassurant de savoir que la personne qui partage votre vie sera en sécurité financière.
3.Restez chez vous
Rester dans votre maison, là où vous avez tant de souvenirs, c’est précieux. En choisissant le viager, vous continuez à vivre chez vous, et en plus, vous n’avez plus à vous soucier des grosses dépenses comme la taxe foncière et l’entretien. L’acheteur s’en charge pour vous. À l’inverse, vous pouvez aussi décider de partir en maison de retraite que vous financez avec le viager.
Transformez vos incertitudes
en sécurité pour une vie sereine
Avant : Incertitude sur le futur de vos finances
- Vous attendez les fins de mois
- Vous perdez du pouvoir d’achat avec l’inflation
- Vous dépendez uniquement de votre retraite
- Retraite rime avec restriction, non avec détente
Après : Stabilité financière grâce au viager
- Rentrée d’argent immédiate
- Rente mensuelle supplémentaire
- Stabilité jusqu’à la fin de vos jours
- Sécurité pour vos proches
Quels sont les avantages du viager ?
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Liberté et sérénité
Vous vous assurez une source de revenus continue. C’est une manière sûre de planifier financièrement le futur, surtout avec les incertitudes économiques actuelles. Cela vous permet de vivre sans stress financier et de profiter de la vie sans compter.
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Plus de moyens pour vous faire plaisir
Le bouquet que vous recevez vous permet de réaliser des projets qui vous tiennent à cœur. Imaginez partir en vacances, gâter vos petits-enfants ou même rénover votre jardin !
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Aidez vos proches maintenant
Vos proches ont besoin d’aide maintenant, pas dans dix ans. Le viager vous permet de transmettre votre patrimoine à vos héritiers de votre vivant, en réduisant les frais de succession. Financez ainsi les projets de vos enfants et petits-enfants, comme des études ou un logement.
Pourquoi choisir Concept Immo
Experts du Finistère et du Morbihan
Basés à Concarneau, nous connaissons le Finistère et le Morbihan par cœur. Nous savons évaluer votre bien au juste prix et vous donner les conseils les plus adaptés à votre situation.
Des outils modernes au service de votre projet
Chaque projet de viager est unique. Pour présenter votre bien dans les meilleures conditions, nous mettons en œuvre des outils de valorisation adaptés : vidéo, visite virtuelle, prises de vues par drone, mini-site dédié et communication ciblée. Notre objectif : mettre en lumière les atouts de votre propriété et attirer des acquéreurs sérieux et qualifiés.
Equipe de confiance
Nous prenons notre rôle au sérieux et nous nous engageons à être honnêtes et justes dans toutes nos transactions. Nous voulons que vous soyez pleinement satisfaits.
Pourquoi attendre ?
Découvrez comment la vente en viager peut sécuriser votre retraite. Demandez aujourd’hui un rappel gratuit et sans engagement. Nous sommes impatients de vous aider à prendre les meilleures décisions pour votre avenir.
Nous sommes disponibles pour vous renseigner
Chez Concept Immo, votre tranquillité d’esprit est notre priorité.
Nous vous guidons à chaque étape pour que la vente de votre bien se fasse dans les meilleures conditions, avec le respect et l’attention que vous méritez.
Faites le premier pas vers une retraite sereine et sécurisée en nous laissant vous accompagner à travers le processus de vente en viager. Votre nouvelle vie commence ici
Questions fréquentes sur le viager
Qui paie les charges du bien immobilier en viager ?
En viager occupé (vous restez chez vous), le vendeur s’occupe généralement des charges courantes et de la taxe d’habitation, tandis que l’acheteur prend en charge la taxe foncière et les grosses réparations. En viager libre (vous avez quitté votre logement), l’acheteur paie toutes les charges.
L’acheteur doit-il payer la rente jusqu’au décès du vendeur ?
Oui, le paiement de la rente est une obligation jusqu’au décès du vendeur, c’est le principe même du viager.
À quelle fréquence la rente est-elle payée et que se passe-t-il si l’acheteur cesse de payer ?
La rente est payée mensuellement, mais cela peut être ajusté selon l’accord des parties. Si l’acheteur cesse de payer, le vendeur peut demander une injonction de payer et même annuler la vente pour récupérer son bien.
Que se passe-t-il en cas de décès de l’acheteur ?
La responsabilité de payer la rente est transférée aux héritiers de l’acheteur. Ils doivent continuer les versements pour maintenir la validité de l’achat.
Que se passe-t-il en cas de décès du vendeur ?
Au décès du vendeur, l’acheteur (ou les héritiers de l’acheteur si ce dernier est également décédé) devient pleinement propriétaire du bien
Et si je change d’avis ?
Tant que vous n’avez pas signé le compromis de vente, vous êtes libre de changer d’avis et de vous retirer de la vente sans vous justifier.
Est-ce que votre appel est vraiment gratuit et sans engagement ?
Oui, totalement. Nous pouvons vous appeler vous seul ou en présence d’un proche de confiance pour échanger sur vos besoins. Si vous ne souhaitez pas poursuivre, vous êtes libre de raccrocher à tout moment et nous ne vous rappellerons pas. Notre intérêt est que vous puissiez aussi nous recommander si vous appréciez notre contact.
