Sur la commune de BRASPARTS, en centre Bretagne –
Viager Occupé Femme de 84 ans.
Maison construite en 1875 située en plein bourg de Brasparts.
La parcelle offre une surface de 947 m2 arboré.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon et un séjour, placard, cuisine, WC et salle à manger. Au demi-niveau supérieur, une salle de bains , bibliothèque, chambre. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres généreuses et lumineuses, une salle d’eau. Au deuxième étage, un grenier.
Ce qu’on retient :

Fort potentiel

Plein bourg

Surface de terrain

Vidéo de présentation disponible sur nos réseaux sociaux

En partant d’une valeur vénale de 90 000€ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 57 330€ soit une économie de 36,3%. Vous versez un bouquet de 29 450€ FAI charge acquéreur et une rente mensuelle de 285€. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Prix du bouquet net vendeur : 20 000€ + honoraires d’agence de 9 450€ soit 9,5% de la valeur vénale du bien (90 000€).
. DPE E, consommation 261 kWh/m2/an et 38 kg CO2/m2/an, dépenses comprises entre 720€ et 2390€/an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE (www.georisque.gouv.fr).
Le bien est vendu en monopropriété.
SARL CONCEPT IMMO CONCARNEAU – RSAC QUIMPER : 912 367 521