2 pièces • Duplex • 21.84 m² • Moelan sur mer

REF : B736

Description

Duplex

Moelan sur mer

2 pièces

21.84 m²

119 800 € FAI

À Kerfany-les-Pins, dans un environnement littoral recherché, découvrez cet appartement en duplex de 21,84 m2, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une agréable vue sur la mer.

Situé dans le bâtiment C d’une résidence en copropriété, il comprend un séjour lumineux avec coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Sous les combles, une mezzanine avec placard offre un espace nuit fonctionnel et chaleureux.

Cet appartement constitue une belle opportunité pour disposer d’un pied-à-terre à proximité immédiate du littoral ou réaliser un investissement en location saisonnière. Selon les périodes de location, le niveau d’équipement et le mode de gestion retenu, les revenus locatifs pourraient atteindre environ 11 000 € par an.

Une place de stationnement privative complète le bien.

Ce qu’on retient :
Duplex de 21,84 m2
Vue mer et exposition sud
Mezzanine avec placard
Place de stationnement privative
Fort potentiel en location saisonnière

Un appartement plein de charme, idéal pour profiter de Kerfany-les-Pins ou développer un projet locatif dans un secteur côtier recherché.

Diagnostic de performance énergétique : Classe C

Copropriété :

155 lots
La vente porte sur 2 lots de copropriété
Charges : 81 € / mois

Prix :

Prix net vendeur : 110 000 €
Honoraires d’agence : 9 800 € (à la charge de l’acquéreur)
Prix de vente FAI : 119 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.

SAS CONCEPT IMMO CONCARNEAU — RCS de Quimper 912 367 521.