4 pièces • Maison • 90 m² • Concarneau

REF : 724

Description

Maison

Concarneau

4 pièces

90 m²

600 m²

309 430 € FAI

Exclusivité Signature Concept Immo

Maison contemporaine de plain-pied de 87 m2 avec terrasse bois, jardin et cabanon Quartier Lanriec à Concarneau

Située dans le quartier recherché de Lanriec, sur la rive gauche de Concarneau, cette agréable maison de plain-pied construite en 2012 séduira les amateurs de confort moderne et de fonctionnalité. À proximité immédiate des commerces, supermarché, pharmacie et boulangerie, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace salon-séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un accès direct à la terrasse en bois et au jardin.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d’appoint selon vos besoins. Une salle d’eau fonctionnelle complète l’ensemble.

Édifiée sur un terrain d’environ 600 m2, cette maison bénéficie d’un agréable extérieur avec une terrasse en bois idéale pour les beaux jours ainsi qu’un cabanon de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire.

Construite en 2012 sur une structure à ossature métallique, cette maison offre de belles performances énergétiques grâce à ses équipements récents, notamment un poêle à granulés installé en 2022, un chauffe-eau thermodynamique et une excellente isolation. Située en fond de lotissement, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Ce qu’on retient :

Construction de 2012
Maison de plain-pied
Ossature métallique
Exposition plein Sud
Cuisine ouverte aménagée et équipée
2 chambres + 1 bureau
Terrain d’environ 600 m2
Terrasse bois
Cabanon de jardin
En fond de lotissement
Quartier Lanriec
Proximité immédiate des commerces et commodités
Poêle à granulés (2022)
Chauffe-eau thermodynamique
DPE en B
Prix de vente : 309 430 €, dont 19 430 € TTC d’honoraires d’agence, soit un net vendeur de 290 000 €.

Classe énergétique : B
Émissions de gaz à effet de serre : A

Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 910 € et 1 280 € (abonnements compris).

Bien vendu en monopropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat no724D