5 pièces • Maison • 100 m² • Perros guirec

REF : #i712

Description

Maison

Perros guirec

5 pièces

100 m²

879 m²

470 250 € FAI

Dossier no I712 – Mandat no I712
À Perros-Guirec, découvrez cette maison d’environ 100 m2 habitables offrant un beau potentiel de rénovation et bénéficiant d’une vue privilégiée sur le port et la baie.
Son emplacement et son panorama constituent les véritables atouts de cette propriété, située au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte de Granit Rose.
La maison développe environ 100 m2 habitables, hors garage, et se compose notamment de trois chambres. Elle nécessite des travaux de rénovation permettant de repenser les espaces et de créer un lieu de vie adapté à son projet.
Ses volumes, son environnement et surtout sa vue dégagée offrent de nombreuses possibilités pour imaginer une résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié.
Ce qu’on retient :
• Maison d’environ 100 m2 habitables, hors garage
• Trois chambres
• Vue sur le port et la baie de Perros-Guirec
• Garage
• Beau potentiel de rénovation
• Travaux à prévoir
• Environnement privilégié sur la Côte de Granit Rose
Une maison à réinventer, dont l’emplacement et le panorama offrent une belle opportunité de créer un lieu de vie unique à Perros-Guirec.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27/07/2026 : classe F.
Émissions de gaz à effet de serre : classe D.
Conformément à la réglementation, ce bien est soumis à la réalisation d’un audit énergétique.
Prix net vendeur : 450 000 €
Honoraires d’agence : 20 250 € à la charge de l’acquéreur
Prix de vente frais d’agence inclus : 470 250 €
Bien vendu en monopropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
SAS CONCEPT IMMO CONCARNEAU — RCS de Quimper 912 367 521