5 pièces • Maison • 95 m² • Le cloitre st thegonnec

REF : 681

Description

Maison

Le cloitre st thegonnec

5 pièces

95 m²

197 m²

172 500 € FAI

EXCLUSIVITÉ SIGNATURE CONCEPTIMMO.
Située dans le bourg du Cloître-Saint-Thégonnec, nous vous proposons cette magnifique maison de 95 m2 habitables, construite en 1981 sur un terrain de 197 m2, exposé sud.
Ce bien offre la possibilité d’une vie de plain-pied, avec un espace de vie lumineux comprenant une cuisine récente, entièrement équipée, un salon et une salle à manger. Vous trouverez également une suite parentale composée d’une chambre, d’une pièce dressing ainsi que d’une salle d’eau.
À l’étage, vous disposerez de deux belles chambres, d’un bureau ainsi que d’une deuxième salle d’eau.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets électriques et bénéficie d’une bonne isolation (combles et rampants isolés), avec un classement énergétique en D. Le système de chauffage est électrique.
Concernant l’extérieur, très peu d’entretien a prévoir, vous disposerez d’une belle terrasse carrelée ainsi que d’un carport.
Ce qu’il faut retenir :

Pièce de vie lumineuse
Vie de plain-pied possible
Aucun travaux à prévoir
Sans Vis à vis

Prix de vente : 172 500 €, dont 12 000€ TTC d’honoraires d’agence, soit un prix net vendeur de 160 000 €. DPE : D, consommation de 233 kWh/m2/an et 9 kg CO2/m2/an, dépenses estimées entre 2050 € et 2820 € par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Julien DUBRUL – RSAC Brest 985082361. Le bien est vendu en monopropriété. REF : 681